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大发体育官网-巢客爆雷,上万房东炸锅!有人住了3天就出事!有关部门将发布警示名单

2020-11-20 02:53:02

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大发体育|友客爆雷引发的风波尚未尘埃落定,8月29日,杭州又有一家长租公寓跑路。这一次的主角是杭州适享科技有限公司,时隔友客爆雷仅两天时间。

说起“杭州适享”,可能很多人会觉得陌生,不过它还有一个名气不小的曾用名——巢客,在杭州的市场占有率还不低。8月29日,众多房东和租客得到消息:巢客跑路了。

消息来源跟友客如出一辙,也是员工“反水”,主动将“噩耗”告知房东和租客。1租客下个月就要临产担心房东收走房子“我爱人的预产期还有20天,要是房东把房子收走,那可怎么办?”租客萧先生告诉钱报记者,今年4月他通过巢客租下了小河巷的一套小三房,4450元/月,半年一付,押金为1个月房租。萧先生原本打算到了10月再续交半年房租,让爱人在这间房子里安心坐月子,如今这个计划可能要泡汤。“8月29日下午我赶紧跑去巢客位于西子国际的办公楼,里面来了好多跟我一样闻讯赶过去的租客和房东。

后来有人打了110了,来了警察给我们作了登记。”8月29日下午,众多房东和租客赶往巢客杭州总部无比郁闷的还有8月25日刚交了一年房租的租客潘先生。前几天他看中了之江富城的一套公寓,与巢客签订了一份租赁合同,约定房租1700元/月。“月付2300元/月,季付2100元/月,半年付1900元/月,年付1700元/月。

”潘先生说,在巨大的差价面前,他毫不犹豫选择了年付。加上押金,潘先生一共向巢客支付了22100元。

令潘先生万万没想到的是,仅住了三天就出事了。房东周先生在得知巢客出事的消息之后,也陷入了窘境。“我在大关有一套房子,去年7月委托给了巢客,委托期两年。之前的租客住满一年之后,前不久刚刚搬走。

8月29日巢客工作人员跟我说他们公司不会再打房租给我了,叫我去把锁换掉,就算是提前解约。”周先生说,由于还没有办理解约手续,他担心换了锁可能会被巢客反咬一口,他成了提前解约的一方反而要承担违约责任;不换锁吧,又担心巢客把他的房子低价租出去。据了解,巢客涉及的房东数量远超友客,总量很可能超过万人。

目前巢客的房东和租客已建立10多个维权微信群,不少已满员。2今年以来官司缠身两周前法人变更巢客最早成立于2018年10月,最早的公司名为“杭州巢客房地产代理有限公司”。

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2019年7月,公司更名为“杭州巢客遇家科技有限公司”。2020年3月,公司更名为“杭州适享科技有限公司”。天眼查显示,杭州适享科技有限公司目前拥有武汉巢客、成都巢客、合肥寓意三家全资子公司。颇为值得关注的是,今年8月14日,适享科技法人代表由黄某坤变更为陈某。

不过,黄某坤目前仍担任上海寓意物业管理有限公司的法人代表,且持股99.5%。另据天眼查显示,适享科技为上海云栖物业管理有限公司的全资子公司,而云栖物业又为寓意物业的全资子公司。

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有租客向钱报记者爆料,今年8月5日,他与适享科技签订了租赁合同,半年租金30000元被要求打入上海寓意物业管理有限公司的账户,2500元押金则通过微信转账给了业务员。目前与适享科技相关的诉讼信息(含杭州巢客、巢客遇家及子公司)已多达100条,其中97条发生在今年5月之后。

3房管部门发布警示交房租不要一次性超3个月针对友客等长租公寓爆雷事件,杭州房管部门表示,要加快推进资金监管工作,将对未按要求落实资金监管工作的企业进行风险警示,同时加大宣传,提高消费者风险意识,多渠道了解市场租金水平,同时避免一次性缴纳3个月以上租金。目前,杭州房管部门已会同住建等多个部门约谈友客负责人,要求其妥善处理后续事宜,主动配合相关调查。根据要求,8月31日之后租赁企业账户将纳入监管。

9月30日前,“托管式”住房租赁企业需根据要求要求完成风险防控金缴交。之后,房管部门将公开公示“白名单”租赁企业。届时,选择长租公寓时一定要看清其是否“合规”。总之,今后选择长租公寓之前一定要详细了解这家公司的实力和口碑。

一旦发现有“高收低租”行为的,千万要慎重。须知天上不会下馅饼,一定要多长个心眼,切莫被眼前的小恩小惠冲昏了头脑。|大发体育。

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